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最新消息成都房价又涨了刚毕业的年轻人如何调整心态面对

来源: 作者: 2019-11-10 03:36:39

在全文开始前,闷墩儿觉得成都房价合理的上涨是可以的。

我相信很多人想打闷墩儿,成都房价上涨很多刚需都买不起房了,你居然还说房价上涨是件好事儿,你这不是引起公愤吗?

闷墩儿还是先说下自己的观点,仅代表自己的立场,各位看官不妨看了文章再批评闷墩儿也不迟。

在大家的印象中,成都是一座生活节奏缓慢、悠闲、茶文化、牌桌子气息的城市。而这个氛围的主体是谁呢?大多数是生活在二环内的老辈子。因为退休生活的到来以及一直生活在二环内,思想相对来说比较保守,一些惯性思维根深蒂固,这群成都本地的老居民并不想搬离现有的居住生活圈。因为大多数已经习惯了,就算自己老旧的房子拆迁也更愿意原地返迁,而不愿意由政府规划搬离到三环乃至更外面的区域。

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其实买房也和买股一样,都是一种投资,是买涨不买落的很多跟随笔者的朋友都赚到不少,如果你在股市没有赚钱的话,是因为你没有一个好的盈利方法,其实好的方法加上导师指点,赚钱是非常简单,我用了十年总结了一套涨停复制选股法,准确率高达93.5%,读者可以到【ccp174】上来全部无偿领走,相信我的实力!记得是唯信。有很多朋友抱怨没挣到钱,其实那都是因为自己没有一套好的操作思路和方法,其实只要有了好方法,在股市赚钱是件很轻松的事!

所以由于成都老一辈的本地居民习惯了安稳、现状,追求“小富即安”,那么让成都二环以内的房屋饱和量以及土地供应量变少,外省以及省内其他购房者想要买到成都二环内,房价就会相对于较远的区域更贵。但是由于二环内的交通、教育、商业配套、人流量综合而言都更为优质,有经济实力的购房者大多都愿意买在这里,但是很多刚来成都打拼的年轻人只能望尘莫及。

年轻人的心态都是朝气蓬勃,更愿意通过自身的努力往更好的区域发展,获得更好的居住环境。成都同时也在发展,现有的二环乃至三环内的房屋供应量以及土地供应量,远远不能满足川外其他区域乃至外省来蓉发展的青年。转折点发生在2007年,2007年政府开始打造高新区,也就是现在成都的南边,那时候在闷墩儿的印象里,出了南三环外,真的很荒凉,天府大道两旁基本没什么大的建筑体,中和镇就是个农田坝坝,新川、兴隆湖就更偏僻。2007年-2014年,7年的时间,闷墩儿见证了城南的发展,从马路规划,一栋栋商业体的兴建,再到环球中心的动工以及建成,发展真的是一步步起来的。

闷墩儿2014年大学毕业,寝室对面的室友2015年初在靠近华阳买下了万科某盘,是个期房,98平米总价60多万,单价6000多元/平米。

当时成都主城区的房价均价在9000元/平米左右,如果他想买到二环内,基本上房价要9000元/平米以上,他那时候的经济能力基本上买不下来。

城南的打造让他觉得南边的发展不会差,于是他买在了靠近华阳,通过向父母借款20多万付了首付,贷款20年,剩下的每月靠自己工资还款,他人生有了自己的第一套房子。

闷墩儿举这个例子,其实想说明,对于我们年轻人而言,第一次购房确实太难,为啥子喃?关键就在于首付以及心态。

一、首付

首付对于刚毕业的年轻人来说,确实比较恼火。

刚刚毕业的大学生一要面临租房、生活的开销,二个工资也不高,要通过短时间的赚钱,除非进了有购房补贴的公司或者高额薪资的行业,不然很难。

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所以闷墩儿建议有经济条件的家庭,可以向父母或者亲戚朋友借钱用于首付,不要一时逞能,把人生第一桶金用于买车、投资其他去了,毕竟房子的保值能力目前是最好的。

家庭条件稍微差点的年轻人,也不要灰心,你更要比别个更懂事点,通过自己每年的存款慢慢积累。

这个时候心态千万不要因为房价的上涨而崩了,你只是比别个晚几年买房子,你每年的薪资会随着你的工作经验、阅历而上涨,公积金的逐步积累也对你将来的购房很有帮助。

二、心态

现在的年轻人,普遍喜欢攀比,买房非要选择地段好、环境好、大开发商的房子不可。

不然这部分年轻人不买。

你这样筛选下来,基本上最后看的都是成都房价最高的区域了,换成80、90%的改需购房者都买不起。

所以闷墩儿一直认为,年轻人买房要有个好的心态,选择自己经济能力承受的起,地段撇点、面积小点都无所谓,毕竟你还年轻,通过以后的努力,可以二次购房。

你东挑西挑,一旦错过了购房的时机,本来你能买的起的区域因为房价上涨,你买不起了,中意的房子和适合你的房子,你都错过了,那么心态很有可能发生变化。

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地段偏点、面积小点,在你人生25-35岁拿来过度,你买的房子本身也在增值,等你到了35岁后,有了一定经济能力,再去选地段、户型、面积更好的房子有何不好?

就像闷墩儿的大学同学一样,2015年6000元的单价没有选择成都市区内的小户型房子,而是买在了南边靠近华阳的房子,短短两年房屋的价值便增值不少,将来他想换更好的房子便有了一定的筹码。

以前还被很多人看不上的龙泉、犀浦、龙潭寺这样的“乡坝坝”,现在别个已经被规划为“中心城区”,房价以及区域都在大力发展。

所以说,年轻人买房,不要嫌远、不要嫌面积小,不要总拿自己和别人去比较,一定要选择适合自己的房子,务实买房。

这不是妥协,而是为自己增加筹码,因为你和其他不同年龄段的购房者相比,你最有优势的就是年轻!

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